Middensluis 23 in Wemeldinge

TUSSENWONING MET SCHUUR EN TUIN OP HET SLUISPLATEAU VAN "JACHTHAVEN WEMELDINGE"

Prijs: op deze woning kunt U bieden vanaf € 250.000,00 k.k.

Perceeloppervlakte: 128 m²
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Inhoud: 360 m³
Bouwjaar: 2001

Deze goed onderhouden woning kan tevens perfect gebruik worden als 2e woning -> recreatieve bewoning.

“Wonen aan de Oosterschelde”
Op één van de mooiste locaties van Zuid-Beveland ligt het havenpark Scheldesluis, direct grenzend aan de Oosterschelde, de fraaie jachthavens en op loopafstand van het dorp.

Wij bieden hier aan een royale eengezinswoning (bouwjaar 1999) met berging, een diepe voor- als achtertuin (te bereiken via een vrij achterom). De uitvoering intern is luxe te noemen met een mooie keuken en sanitair. Op de zolderverdieping zijn 2 extra kamers gerealiseerd.

Omgeving:
Het dorp Wemeldinge is voorzien van een breed scala aan winkels, diverse basisscholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meteropstelling, toilet (hangend) met fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren (2x), halfopen keuken v.v. inbouwkeuken, quooker, afwasmachine, koelkast, combimagnetron, apothekerskast, inductie kookplaat, afzuigkap, loopdeur naar de tuin, trapkast.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche (regenstortdouche), ligbad, 2e toilet (hangend), duo wastafel en designradiator.

Zolderverdieping:
Vaste trap, ruime overloop met studiehoek, aansluiting wasapparatuur, cv-opstelling, 2 kamers met knieschotberging (mogelijkheid tot slaapkamers).

Overig:
Schuur.
Voorzijde: diepe tuin met natuurstenen terras.
Achterzijde: terras met natuurstenen terras.

Bijzonderheden:
Dak-, vloer- en gevelisolatie.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
CV-opstelling: Nefit combi bouwjaar: 2001.
Leistenenvloer: toilet, keuken,
Leistenenvloer met vloerverwarming: badkamer.
Eiken houtenvloerdelen: woonkamer.
Energielabel A.

Renovaties:
2004: Nieuwe indeling zolder.
2007: Natuurstenen terras aangelegd.
Sierhekwerk voor en achter.
Nieuwe keukeninrichting.
2008: Nieuwe badkamer.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract..

€ 250.000 kosten koper

Bouwjaar 2001
Perceeloppervlakte 128 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 360 m3
Kamers 6
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres Middensluis 23, 4424 BM Wemeldinge