Papeweg 4 in Wolphaartsdijk

Deze woning kan tevens perfect gebruik worden als 2e woning -> recreatieve bewoning.

HALFVRIJSTAAND WOONHUISJE MET SCHUUR EN PATIO

Perceeloppervlakte: 55 m².
Inhoud: ca. 130 m³.
Bouwjaar: 1900-1920.

In het centrum van het dorp met uitzicht op de prachtige kerk met parkachtige tuin, ligt dit knusse halfvrijstaande woonhuisje met houten schuur en patio.
De woning is intern voorzien van een gezellige woonkamer met balkenplafond en rookkanaal, keuken met keukenblok en apparatuur, badkamer met ligbad en royale slaapkamer met dakkapel op de verdieping.

Achter de woning bevindt zich een patio met houten tuinhuis.

Omgeving:
De woning is gelegen in het centrum op loopafstand van o.a. een basisschool, winkels en sportfaciliteiten en het Veerse Meer. De toegang tot de snelweg A 58 bevindt zich op ca. 10 autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, keuken met keukenblok en apparatuur: 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast, vrieskast, wasmachine en droger, woonkamer met rookkanaal en trapkast, badkamer met ligbad (thermostaatkraan), toilet en wastafel, cv-opstelling.

1e verdieping:
Vaste trap, royale zolderkamer met dakkapel en knieschotkast.

Overig:
Houten schuur.
Patio.

Bijzonderheden:
Plavuizenvloer: woonkamer, keuken, badkamer.
Vlokkenvloer (granitolook): hal.
Zij- en voorgevel: rolluiken.
Dakisolatie.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Buitenmuren: muurisolatie.

Renovaties:
1996:
Rolluiken.
Bedrading elektra.
2001:
Bitumen plat dak vernieuwd.
2006:
Muurisolatie.
Dakisolatie.
2008:
Nieuwe 4 pits gas en afzuigkap.
2014:
Schilderwerk extern.
oktober 2016:
CV-opstelling.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 89.500 kosten koper

Bouwjaar 1920
Perceeloppervlakte 55 m2
Woonoppervlakte 48 m2
Inhoud 130 m3
Kamers 2
Slaapkamers 1
Tuin Patio/atrium
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres Papeweg 4, 4471 BG Wolphaartsdijk