Hoeveel is uw onroerend goed waard?

Voor taxaties ten behoeve van de verkoop, de aankoop of de financiering van een woning bent u bij Clarijs Makelaardij aan het juiste adres. Makelaar Dian Clarijs is niet alleen beëdigd als NVM Makelaar, maar tevens gecertificeerd taxateur in onroerende zaken. Door onze jarenlange ervaring en uitstekende regionale bekendheid krijgt u een degelijk en duidelijk rapport, gebaseerd op de steeds wisselende marktomstandigheden.

Er zijn diverse zaken waarvoor een taxatierapport noodzakelijk kan zijn. Wij onderscheiden namelijk taxatierapporten voor o.a.:
  • financiering, met of zonder Nationale Hypotheek Garantie.
  • verkoop, en aankoop van een woning.
  • vaststelling van de waarde voor de belastingdienst.
  • onteigening.
  • herbouwwaarde voor de verzekering.
  • huurwaarde bij verhuur.
  • waardevaststelling i.v.m. successierechten.
  • waardevaststelling i.v.m. het opstellen van een jaarrekening.
  • WOZ-waarde.
Tijdens de inspectie van een woning let onze taxateur op verschillende aspecten, o.a.:
  • ligging en omgeving.
  • staat van onderhoud.
  • constructie en kwaliteit van gebruikte materialen.
  • inhoud en oppervlakte.
  • mate van isolatie en energiezuinige maatregelen.
  • rechten en verplichtingen die op de grond en woning rusten (erfpacht of recht van overpad).
  • bestemmingsplannen en toekomstige uitbreidingen.
  • ouderdom van het object.
Bovendien worden overige omstandigheden door ons in kaart gebracht die de waarde kunnen beïnvloeden, denk hierbij aan:
  • toekomstige ontwikkelingen, zoals het bestemmingsplan en toekomstige uitbreidingen ter plaatse.
  • de prijsontwikkeling op de markt van min of meer vergelijkbare woningen, de huidige marktsituatie die wij als geen ander kennen.
  • kadastrale recherche, aan de hand hiervan kunnen wij nagaan of datgene wat wij waarnemen op uw perceel, overeenkomt met de gegevens in het Kadaster. Regelmatig blijken er verschillen tussen het feitelijke eigendom en de plaats van de schutting.
Kortom u bent bij ons op het juiste adres voor een objectieve en gedegen waardebepaling. Wij taxeren regelmatig voor banken en andere financiële instellingen.

NWWI taxaties

Dian Clarijs Makelaardij kan een NWWI taxatierapport voor u verzorgen. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) is in het leven geroepen om financiers en consumenten meer zekerheid te bieden over de waarde van woningen. Het NWWI wordt branchebreed gedragen. De oprichting is een initiatief van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM), VastgoedPRO en Vereniging VBO Makelaar (VBO).

Het NWWI heeft objectieve, betrouwbare taxatieproducten ontwikkeld. Taxateurs die aangesloten zijn bij het NWWI werken volgens een gestandaardiseerde methode. Alle uitgevoerde taxaties worden in een centrale database geregistreerd. Het NWWI controleert zowel de taxateurs als de taxaties zelf. Daarmee is de kwaliteit van een taxatie met het NWWI-keurmerk gegarandeerd.

 
Vraagprijs € 279.000 k.k.
 
Vraagprijs € 575.000 k.k.
 
Vraagprijs € 289.000 k.k.