Molenpolderweg 20 a in Yerseke


VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, SCHUUR, 2 WEILANDEN, PAARDENRIJ- EN LONGEERBAK, STAPMOLEN, STALLEN EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 16.607 m².
Woonoppervlakte: 230 m².
Inhoud woning: 815 m³.
Bouwjaar: 1979; aanbouw: 2004

Bekijk onze 360 graden video via de website van dianclarijs.nl voor een betere impressie.
Kijkt u via een PC? Download dan Google Chrome of Firefox!

Buitenleven, de rust van de natuur!

Verborgen uniek stukje Yerseke, buiten het centrum, maar op loopafstand van alle voorzieningen.

Midden in het landschappelijk gebied ligt een vrijstaand woonhuis op een prachtig ruim perceel grond van maar liefst 16.607 m2. Via een eigen oprijlaan bereikt u dit woonhuis met aangrenzend 2 paarden weilanden voorzien van een rijbak (60 x 25 m) en longeerbak (15 m rond), 4 containers met 6 paardenstallen en een stapmolen voor 4 paarden. Rondom de woning ligt een siertuin met een houten blokhut voorzien van een sauna en een veranda. De weilanden hebben een oppervlakte van maar liefst ca. 8.500 m2 en zijn omheind.
Naast de woning ligt een schuur van ca. 86 m2, welke in gebruik is als opslagruimte.

De woning en de locatie wordt tekort gedaan om volledig te omschrijven; een bezichtiging is een absolute aanrader!

Een mooi ruim woonhuis met volop privacy en vele mogelijkheden!

Omgeving:
Het woonhuis ligt aan de rand van het dorp Yerseke, welke is voorzien van alle voorzieningen zoals winkels, sport faciliteiten, basisschool en openbaar vervoer (bus). Tevens is de oprit van de A58 (Vlissingen – Bergen op Zoom) snel te bereiken. Goes ligt op ca. 10 km en heeft alle stedelijke voorzieningen met ook een NS station en 18-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, 1 kantoor c.q. slaapkamer, L-vormige woonkamer met allesbrander en schuifpui, woonkeuken met luxe keukeninrichting v.v. fornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine en openslaande tuindeuren, bijkeuken met aansluiting was apparatuur, cv-kast, 2e bijkeuken met aanrecht, badkamer met douche en wastafel, toilet (zwevend) met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met tuimelraam, studiehoek, 4 slaapkamers met o.a. 1 slaapkamer met inloopkast, balkon, wastafel en schuifpui, luxe badkamer met ligbad, 2e toilet (zwevend) bidet, wastafel en designradiator, knieschotberging.

Overig:
4 containers voor 6 paarden.
Schuur, 14 m x 6 m. met deur en schuifpui.
Houten blokhut met sauna, 360V, saunakachel, veranda.
Overkapping met 2 rolluiken.
Oprijlaan met rotonde, parkeergelegenheid.
2 zonneterrassen (Belgisch hardsteen).
2 weilanden, omheind, 2.500 m2; 6.000 m2.
Rijbak, 60 m x 25 m.
Longeerbak, 15 m rond.
Stapmolen voor 4 paarden.
Waterput.
Siertuin met vijver en lantaarnpaal.

Bijzonderheden:
Dak-, vloer- en spouwisolatie.
Deels hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Deels kunststof kozijnen met dubbel glas.
Rolluiken: rondom incl. deuren (grotendeels elektrisch, 4 handbediend).
Begane grond: vloerverwarming in combinatie met radiatoren.
Elektrische vloerverwarming: badkamer.
Gietvloer: badkamer, bijkeukens.
Plavuizenvloer: douche,
Houten goot met EPDM.
Zinken HWA.
Luxe keukeninrichting (2004).
Luxe sanitair verdieping(2004).
Cv ketel: HR combi ketel Nefit Topline,, bouwjaar: 2016.
Natuurstenen vloer: begane grond (muv kantoor, bijkeukens en douche).
Paardenstallen met 3 camera’s, warm water via ringleiding, elektra, mestopslag.
Schuur: betonelementen, betonvloer, golfplaten dak.
Parkeerterrein met o.a. stelconplaten.
Weilanden o.a. omheind met hekwerk.
Rijbak met officiële rijbodem, drainage en beregeningssysteem.
Oprit met asfalt, rotonde en te bereiken via elektrisch toegangshek.
Siertuin met vijver.
Uitwendig schilderwerk: 2016.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

Vraagprijs € 975.000 kosten koper.

Bouwjaar1979
Perceeloppervlakte16607 m²
Woonoppervlakte230 m²
Inhoud815 m³
Kamers6
Slaapkamers5
TuinTuin rondom
GarageVrijstaand steen
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
AdresMolenpolderweg 20 a, 4401 NP Yerseke




Naam: *
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
Telefoonnummer: *
E-mailadres: *
Object:

Ik wil graag:

een vraag stellen
een pand bezichtigen
een pand te koop aanbieden
een taxatieopdracht geven

Aanvullende informatie:

Beveiliging tegen spam: * Hoeveel is 6 plus (+) 5 :