Goudsbloemstraat 24

Omschrijving

MODERNE GESCHAKELDE LUXE WONING MET GARAGE, SCHUUR EN TUIN

Algemeen:
Op een mooie locatie in de woonwijk “Over de Dijk” met blijvend vrij uitzicht over een fraaie waterpartij mogen wij U deze prachtige eigentijdse geschakelde woning met garage en fraaie siertuin aanbieden. Mede door de doordachte indeling een absoluut tophuis en een woning waarop de drie kernwoorden van rust, ruimte en luxe absoluut van toepassing zijn.

De woning is ruim van opzet en heeft o.a. een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, luxe woonkeuken, bijkeuken en maar liefst 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers. De afwerking is fraai, eigentijds en er is in 2015 een nieuwe keukeninrichting geplaatst, in 2021 nieuw sanitair en is inclusief 12 nieuwe zonnepanelen. De achter de woning gelegen siertuin heeft een zuid bezonning, is voorzien van een houten schuur en garandeert veel privacy en rust.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige laan met aan de voorzijde vrij uitzicht over een gemeente plantsoen met waterloop en op nog geen 5 minuten lopen tal van faciliteiten in de nabijheid, zoals een basisschool, supermarkt en een gezellig winkelcentrum. De stad Goes ligt op 10 kilometer afstand en is voorzien van diverse goede middelbare scholen. Ook zijn in Middelburg en Vlissingen de Roosevelt Academy en Hogeschool Zeeland gevestigd, voor HBO en WO. In de omgeving zijn er verder vele recreatie- en sportmogelijkheden.
De ligging van de woning is uitstekend ten opzichte van de A58, welke snel te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:

Entree: via de entree komt U in een ruime hal met fraaie trapopgang. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De L-vormige ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de tuin is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met fraaie keukeninrichting v.v. inbouw apparatuur: 4 pits kooktoestel, afzuigkap, combi-oven/stoomoven, afwasmachine en spoelbak. Naast de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting was apparatuur, warmte terugwin installatie, een loop deur naar de tuin en garage.
De garage is voorzien van een overheaddeur, bergkast en loopdeur.

1e verdieping:
Hier zijn gesitueerd een grote overloop, vaste kast met cv-opstelling, luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en 2 wastafels, 1 riante ouderslaapkamer met balkon, 2e slaapkamer.

2e verdieping:
Een vaste trap, een overloop met vaste kast, 2 riante slaapkamers, 2e badkamer met wastafel en inloopdouche.

Tuin:
Aan de voor- en achterzijde van de woning ligt een fraaie aangelegde siertuin. In de achtertuin is o.a. voorzien een houten tuinhuis met overkapping. De achtertuin is te bereiken via een vrije achterom. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke oprit met sierbestrating en met parkeergelegenheid. De achtertuin heeft een zuidelijke bezonning met zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat en is o.a. voorzien van sierbestrating en gras.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
Bouwjaar van de woning is 2002.
Perceeloppervlakte: 323 m2.
Woonoppervlakte: 169 m2.
Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
Hardhouten kozijnen met HR-glas.
Centrale verwarming: cv combi ketel met warmte terugwininstallatie.
PVC vloer: hal, woonkamer, keuken (2021).
Plavuizenvloer: toilet, garage, badkamers.
Vloerverwarming: woonkamer, woonkeuken, 1 badkamer.
Laminaatvloer: trappen, verdiepingen.
De radiatoren zijn voorzien van thermostaatknoppen.
Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar.
Keuken: elektrisch koken mogelijk.
Keukeninrichting: 2015.
Sanitair: 2021.
Zonnepanelen: 2023.
Elektrische rolluiken t.p.v. slaapkamers (2018).
Elektrisch zonnescherm.
Nieuwe schuifdeur met wand t.p.v. woonkamer/keuken (2021)

Oplevering: In overleg.
Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.224,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 323 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie AH Perceelnummer 4648 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties