Omschrijving

LEUKE 2-ONDER-1-KAP WONING MET AANBOUW, SERRE, GARAGE EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 229 m2
Woonoppervlakte: 122 m2
Bouwjaar: 1965

In een rustige, gezellige straat ligt deze 2-onder-1-kap woning met serre, aanbouw aan de achtergevel, vrijstaande garage en een voor- en achtertuin. De woning is in 1980 o.a. deels voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel op de zolderverdieping. Hierdoor is een 4e slaapkamer ontstaan, welke is te bereiken via een vaste trap. 
De woning is verder voorzien van een lichte ruime woonkamer met open haard, open keuken met eenvoudig keukenblok, een serre met schuifpui en een aangebouwde bijkeuken (ca. 10 m2); op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De woning dient enigszins gemoderniseerd te worden (keukenuitrusting, bevloering, schilderwerk en sanitair). 

Omgeving:
De woning is gesitueerd aan een rustige gezellige straat, op loopafstand van winkels, basisschool en sportfaciliteiten. In de omgeving bevindt zich het fraaie polderlandschap en de Oosterschelde (ca 20 minuten fietsen). De mooie binnenstad van Goes met haar fraaie winkelcentrum en vele faciliteiten (o.a. NS station en scholen) is binnen 5-8 fietsminuten te bereiken. 

                        Absoluut een woning welke u zal aanspreken!

Indeling: 
Begane grond: 
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, verdiepte trapkast, woonkamer met open haard,  keuken met eenvoudig keukenblok, loopdeur naar de serre, bijkeuken met 
cv-opstelling en aansluiting witgoed, loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, douchecel met inloopdouche, toilet en 2 wastafels, 3 slaapkamers (1 slaapkamer met vaste kastenwand).

Zolder verdieping:
Vaste trap, overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en berging

Overig:
Garage met openslaande houten deuren.
Voor- en achtertuin; vrije achterom.

Bijzonderheden:
Meterkast: 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Vloerverwarming: begane grond (deels).
Dakisolatie deels.
Gevelisolatie (nageisoleerd).
CV combi ketel HR, huur ketel.
Plavuizenvloer: hal, toilet, keuken, woonkamer, serre, badkamer.
Open haard met rookkanaal.
Dakkapel zolderverdieping: aluminium kozijn met dubbel glas.
Vaste trap naar zolderverdieping.
Dak serre en keuken: dubbelwandig polycarbonaat dak.
Dak bijkeuken: EPDM (2019).
Verdieping: deels zachtboard plafonds.

Oplevering: In overleg.
Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.