Martinus Nijhofflaan 65

Omschrijving

TE KOOP TE KLOETINGE: MARTINUS NIJHOFFLAAN 65

RUIME TUSSENWONING MET AANBOUW, SCHUUR EN FRAAIE SIERTUIN

Een ruime tussenwoning met aanbouw aan de achtergevel in een rustige buurt!  De woning verkeerd in een goede staat van onderhoud mede door de kunststof kozijnen (2017), nieuwe kunststof voordeur (2022), een luxe keuken, fraai sanitair en maar liefst 4 ruime slaapkamers. In 2015 is deze mooie woning zelfs voorzien van 10 zonnepanelen die het energiegebruik tot een laag niveau garanderen.

Op de begane grond springen de Z-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken en aangebouwde serre in het oog.  Op de eerste verdieping volgen de 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. De woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping, waar naast de overloop een 4e slaapkamer is gelegen.

Met een perceel van 157 m2 eigen grond ligt er achter de woning een mooie aangelegde siertuin, waar een ruime jonge schuur (2014) is gesitueerd.

Benieuwd naar wat deze verrassend ruime woning allemaal biedt?  Kom gauw kijken!

Begane grond
Via de hal aan de voorzijde is de woning te betreden. In de hal ligt de meterkast en is er doorgang naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft voorin een zithoek, gevolg door het eetgedeelte, wat grenst aan de keuken. 

De nette dichte keuken grenst aan de bijkeuken die toegang geeft aan de serre. De keuken opstelling is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. In de aangrenzende bijkeuken is er ruimte voor het witgoed, vaatwasmachine, een extra cv-ketel (2021) en een loopdeur naar de serre.
De kunststof serre is later aangebouwd (1998) en voorziet in fijne woonruimte met zicht en toegang tot de mooie siertuin.

Verdiepingen
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping te bereiken. Voorin ligt de ouderslaapkamer, met daarnaast de tweede kamer. Achterin liggen de badkamer en de derde slaapkamer. De badkamer is recentelijk (2019) geheel vernieuwd. De ruimte heeft een inloopdouche, toilet en mooi badmeubel met wastafel.

De zolderverdieping is via de vaste trap te bereiken. Via de overloop komt u in de vierde slaapkamer. Op de overloop staat de installatie van de luchtverwarming, welke in 2016 is vernieuwd. De woning is in totaal voorzien van 5 tuimelramen, welke in 2019 zijn vernieuwd.

Tuin
Met een perceel van 157 m2 eigen grond heeft de woning achter, zoals eerdergenoemd, nog een nette achtertuin. Deze is fraai aangelegd met beplanting en een paadje naar de achtertuin en zeker onderhoudsvriendelijk. Achterin staat de schuur met openslaande deuren waar het heerlijk vertoeven is. De tuin heeft een vrije achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1991.
Perceeloppervlakte: 157 m2
Dak- vloer- en gevelisolatie.
10 zonnepanelen: 2015.
Bijkeuken: 1995; serre: 1998.
Schuur: 2014.
Schilderwerk: 2020.
Sanitair, tuimelramen: 2019.
Luchtverwarming Brink ketel: 2016.
Keukeninrichting: 2016
Cv ketel: 2020 ten behoeve van warmwater voorziening.
Groepenkast: 7 geaarde groepen met aardlek.
Bevloering: begane grond: plavuizenvloer; verdieping: marmoleum.
Kunststof kozijnen: 2017.
Kunststof voordeur: 2022.
Energielabel: A+

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 383 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 31-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (1.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie E Perceelnummer 2912 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties